HIŠA SAMOSTOJNA BREŽICE

Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše v centru Brežic.

Površina in lokacija:

-uporabna površina stanovanjske stavbe: 131,50 m2, površina dela stavbe: 206,60 m2,

- tloris stanovanjske hiše: 10,20x10,40 m, nadstrešnica 10x6, višina 2,80 m

-velikost zemljišča na katerem stoji  stanovanjska stavba: 714 m2

Hiša stoji v urbano urejenem naselju v centru Brežic. V neposredni bližini so mestno jedro, bolnica, zdravstveni dom, šole, vrtec. Zelo blizu je do AC (3 KM) ter do meje s Hrvaško je 10 km in do Zagreba cca 35 km.

V bližini  so Terme Čatež (4 km) , ter terme Dobova (7 km).

Razporeditev :

Klet- delno vkopana:  velika večnamenska soba, kuhinja , kopalnica in pralnica skupaj, kurilnica, shramba, prostor za rekuperacijo- prezračevalni sistem za celo hišo. Iz kletnih prostorov je tudi posebej izhod iz hiše. Zato bi bilo možno spodnji del uporabljati za kakšno dejavnost (mirna obrt ali pisarno).

Nadstropje: velika kuhinja z jedilnico, dve večji sobi, kopalnica, predprostor.

Mansarda:  je v celoti odprt prostor in razdeljen na del, kjer je dnevni prostor, utility, spalnica, pomožna kuhinja ,kopalnica  ter terasa.

Poleg stanovanjske hiše je še nadstrešnica v velikosti 42,00 m2 ter garaža v velikosti 18,00 m2.

Izgradnja in Obnova:

Hiša je bila zgrajena 1963 leta. Od leta 2008 do 2015 pa je sledila celovita energetska prenova. 

• leta 2008 je bila zamenjana nova streha,
• leta 2010 je bilo zamenjano vso stavbno pohištvo na objektu(PVC okna in vrata, žaluzije na oknih), nova izolacijska fasada po smernicah eko sklada, v celoti izdelana mansarda (nove električne, vodovodne inštalacije in centralna napeljava), laminati po tleh.
• Leta 2014 je bilo v celoti obnovljeno 1. Nadstropje in kletni prostori (nove inštalacije- elektro ,vodovod, centralna na mestni plin- razen plinska peč je puščena obstoječa, ker je še dobra; razpeljana rekuperacija-prezračevalni sistem v celi hiši, po tleh po hodnikih in kopalnicah, ter v kleti v pomožnih prostorih položena keramika, po sobah položeni laminati, nova kopalnica, keramika – sanitarna oprema, nova notranja lesena vrata po sobah, inox ograja po hodniku.
• Leta 2015 – narejena nadstrešnica ob hiši in tlakovano dvorišče, postavljena ograja okoli cele parcele, vhod na parcelo je  z dveh stani

Priključki:

Stanovanjska hiša je priključena na električno , vodovodno, kanalizacijsko omrežje ter mestni plin, internet Telekom, optika do parcele.

Dokumentacija:

Hiša je grajena skladno z gradbeno dokumentacijo, prav tako nadstrešnica. Nepremičnina nima nobenih bremen.

Prodaja se z delno opremo (kuhinja Dankuchen, delno pohištvo, robotska kosilnica za zelenico, snežna freza). 

ENERGETSKA IZKAZNICA: A1

Pogoj prodaje:

Prodajalec želi, da se provizija za posredovanje razdeli in sicer, da kupec plača 2,44% od pogodbene vrednosti  plačila za posredovanje nepremičninski agenciji.